Logement

Vos obligations

Afin de signer votre contrat de location (bail) vous devrez :

• Trouver un garant (ou caution solidaire) : Il s’agit d’une personne physique ou morale qui s’engage à payer le loyer en cas de défaillance du locataire.
  Si vous n’avez pas de garant la garantie visale peut vous aider.
• Payer un dépôt de garantie : Il s’agit d’une somme d’argent demandée à l’entrée de la location et visant à couvrir les éventuelles dégradations. Ce montant est encaissé par le propriétaire (loueur). Il vous sera restitué dans sa totalité par le propriétaire dans un délai d’un mois après l’état des lieux de sortie ou à la restitution des clés sous réserve que le logement soit rendu sans dégradation.
  Locapass peut vous proposer une avance pour le dépôt de garantie.
• Souscrire à une Assurance habitation : le contrat d’assurance garantit votre responsabilité civile et vous couvre en cas de sinistre dans la location (dégât des eaux, incendie, vols, etc.). Il est obligatoire.
• Payer votre loyer tous les mois, pour lequel vous recevrez un justificatif de paiement (quittance de loyer). APL : “Aide Personnalisée au Logement” de la CAF peut vous aider à financer une partie de votre loyer.

Vous souhaitez quitter votre logement ?

Vous devrez donner un préavis : Il s’agit du délai qu’un locataire doit respecter avant de quitter son logement. Il est d’un mois pour un logement loué en meublé et de trois mois pour un logement loué vide, sauf dans les grandes agglomérations ou zones tendues.

Une question ?

L’ADIL49 offre une information gratuite, neutre et complète sur toutes les questions juridiques, financières ou fiscales ayant trait au logement. Prendre rendez-vous.

Ville d’Angers

La Ville d’Angers propose le guide “Mon premier logement” qui vous aidera dans vos premiers pas et tout au long de votre location ainsi que l’annuaire des foyers et résidences pour étudiants.

Le J, Angers connectée jeunesse informe les jeunes de 15 à 30 ans dans tous les domaines de la vie quotidienne (jobs, études, logement, loisirs….) et propose dans ses locaux :

• une information précise et complète, pour aider les jeunes en recherche de logement en mettant à leur disposition les annuaires d’adresses, la liste des associations de défense de consommateurs, la liste des sites internet dédiés à l’information et à la recherche de logement ainsi qu’un espace de petites annonces de particulier à particulier…et quelle que soit la problématique le J sera le relais vers des structures spécialisées…
• une permanence d’informations personnalisée, le jeudi de 14h à 17h assurée par le Service Logement Jeunes (association habitat jeunes David d’Angers) sans rendez-vous. (Informations et aides sur la recherche d’un logement, les techniques de recherche, le budget logement, les aides au logement). Le SLJ reçoit également du lundi au vendredi de 9h à 18h.

Consultez la carte interactive des logements étudiants à Angers. Elle recense l’ensemble des résidences universitaires publiques et privées, les logements proposés en foyer ainsi que ceux du Crous.

Angers Loire Métropole

Accueil Logement – Angers Loire Métropole : ce service de l’agglomération angevine informe et oriente les personnes qui cherchent à se loger et celles qui rencontrent des difficultés liées à leur logement.

• 83 rue du Mail, Angers
• lundi : 13h30 – 17h30 | du mardi au vendredi : 10h – 12h30 / 13h30 – 17h30
• 02 41 05 50 55 | al@angersloiremetropole.fr

Le Crous

Une cellule d’accueil logement vous informe et vous oriente dans vos recherches de logement, du 26 août au 4 octobre 2024, au 8 Boulevard Beaussier. Horaires d’ouverture sur la semaine du 30 septembre au 4 octobre :

• Lundi 30 septembre : 12h30- 14h30
• Mardi 1er octobre : 13h-17h
• Mercredi 2 octobre   : 14h – 17h
• Jeudi 3 octobre : 10h-14h
• Vendredi 4 octobre : 14h-17h

Les pratiques qui doivent vous alerter

• Un loyer hors charges très inférieur aux prix du marché (inférieur à 230 € pour une chambre ou un studio, 400 € pour un T1 bis et 500 € pour un T2) ;
• Une offre mal rédigée, comportant des fautes d’orthographe ;
• Un propriétaire qui ne peut pas vous rencontrer (indiquant par exemple être à l’étranger) ;
• Un logement proposé en contrepartie de services rendus (sauf dispositifs connus) ;
• Les demandes de règlements en espèces, par mandats ou cartes prépayées

Quelques principes simples à appliquer à votre recherche

• Vérifiez l’existence du logement;
• Ne vous fiez pas aux photos, déplacez-vous, regardez sur internet… ;
• Ne versez aucun règlement (en espèces, par mandats ou cartes prépayées) pour réserver un logement ou pour visiter un logement avant la signature du bail ;
• Soyez accompagné pour visiter le logement ;
• Transmettez des copies barrées des documents personnels (pièces d’identité) pour limiter les risques d’usurpation d’identité.

DossierFacile vise à augmenter les chances du locataire d’obtenir une visite en accompagnant ses usagers à constituer un dossier clair et complet pour les propriétaires. Cette plateforme est proposée par l’État (Direction Interministérielle du Numérique et du Système d’Information et de Communication).
Mode d’emploi : 

1. Téléchargez vos pièces justificatives
2. DossierFacile vérifie la complétude du dossier et le valide.
3. Votre dossier est prêt à être envoyé aux propriétaires de manière sécurisée : via lien URL ou au format PDF.

Action logement :

• MOBILI-JEUNE® : cette aide est une subvention permettant de prendre en charge une partie du loyer (entre 10€ et 100€ maximum), le montant de l’aide est plafonné à  1100€ par année de formation sur 11 mensualités, L’aide peut être sollicitée sur deux années de formation maximum, consécutives ou non, soit deux fois 11 mois.
• ViaHumanis : vous êtes alternant dans une société privée de +10 salariés, et vous devez déménager à + de 70km de votre domicile actuel, ViaHumanis propose des solutions pour vous accompagner dans votre recherche de logements. ViaHumanis Angers : 02 52 70 04 01 | alternant@via-humanis.fr

N’hésitez pas à élargir votre recherche aux villes proches d’Angers qui sont accessibles en transports en commun :

• Beaucouzé est desservie par les lignes 2 et 4
• Saint Barthélémy d’Anjou est desservie par la ligne 2
• Saint Sylvain d’Anjou est desservie par la ligne 10
• Trélazé est desservie par les lignes 1 et 10
• Avrillé est desservie par les lignes 3 et 7 ainsi que le tram A
• Mûrs-Erigné est desservie par la ligne 3
• Montreuil-Juigné est desservie par la ligne 7
• Les Ponts-de-Cé est desservie par les lignes 3 et 9
• Saint-Gemmes-sur-Loire est desservie par la ligne 8
• Bouchemaine est desservie par la ligne 6
• Ecouflant est desservie par la ligne 12

Rendez-vous sur Studapart

Vous êtes étudiant·e à l’UA et vous cherchez un logement sur Angers ou ailleurs en France?

Du dossier de location à la réservation du logement, toutes les démarches s’effectuent sur la plateforme. Pour démarrer, que vous soyez étudiant français ou international, cliquer sur « Espace Locataire » et inscrivez-vous soit avec vos identifiants de l’UA, soit avec votre adresse mail personnelle (vous devrez alors fournir le code Housingua ou une preuve d’admission à un cursus de l’Université d’Angers). Pour tout comprendre sur Studapart, suivez les webinaires en français proposés : le 14 mai, 3 juin, 8 juillet, 29 juillet et 19 août à 17h, et les webinaires en anglais proposés : le 20 mai, 20 juin, 4 juillet, 25 juillet, et 22 août à 15h.

Les atouts de Studapart

• Un accompagnement personnalisé tout au long des étapes de votre location (chat, mail, accompagnement téléphonique).
• La garantie Studapart : puisqu’il est difficile de louer sans garant en France, Studapart peut se porter garant sur toute la durée de location.
• Grâce à un partenariat avec Allianz votre dossier sera renforcé auprès de tous les loueurs, sur Studapart ou ailleurs.
• L’exclusivité des annonces : accès à un panel de logements destinés uniquement à la communauté Université d’Angers.
• Des offres partout en France.
• Une plateforme accessible en plusieurs langues.

Vous êtes propriétaire

Pour louer un logement ou une chambre aux étudiant·e·s de l’UA, vous pouvez déposer votre annonce sur la plateforme en cliquant sur « Espace Propriétaire ».

Étudiants résidents en France

Le dépôt d’une demande via le Dossier Social Étudiant (DSE) doit être effectué entre le 1er mars au 31 mai 2024 sur le portail Messervices.etudiant.gouv.fr

Étudiants internationaux

Déposez votre demande de logement à partir du 9 juillet 2024 sur messervices.etudiant.gouv.fr => Trouver un logement
Les critères de priorité sont disponibles sur le site du CROUS

Étudiants internationaux de programmes d’échanges

Contactez le bureau des internationaux à : echange.international@univ-angers.fr

Questions fréquentes

> Je ne suis pas boursier, puis-je bénéficier d’un logement du CROUS ?
Oui. En revanche, les boursiers (selon leur échelon) sont prioritaires lors de l’attribution.

> Je suis hors-délai pour faire ma demande… que dois-je faire ?
Complétez tout de même votre demande le plus rapidement possible en remplissant votre DSE en ligne et en envoyant les pièces justificatives demandées. Si votre demande n’aboutit pas pour les vœux que vous avez réalisés, une procédure d’inscription sur liste d’attente vous sera indiquée.

> Ma demande de logement a été acceptée, que dois-je faire ?
Les instructions de confirmation de votre réservation sont précisées sur votre notification. Cette confirmation est à réaliser sur le portail vie étudiante (lien ci-dessus). Attention, les délais de confirmation de votre réservation sont courts !

Plusieurs résidences destinées aux étudiants et gérées par des organismes privés sont présentes sur Angers, à proximité des campus. Elles proposent généralement des services (cafétéria, laverie…).

Sur toute la France et la région

• La plateforme Adele.org vous accompagne dans la recherche de votre logement étudiant ou universitaire dans toute la France.
• Le réseau Habitat Jeunes propose des logements dans les foyers des Pays de la Loire.

Sur le Campus Belle-Beille

• KLEY : propose des logements étudiants du studio au co-living (du T3 au T9) tout équipés.
• Cap’Études : propose des appartements entièrement meublés.
• Les Belles Années – Cap Avenir et Campus Novus : propose des logements étudiants du studio étudiant au T3

Sur le Campus Saint Serge

• KLEY : propose des logements étudiants du studio au co-living (du T3 au T9) tout équipés
• Studéa Saint Serge : propose des logements du studio aux 2 pièces entièrement meublés
• Résidence étudiante internationale Fac-Habitat : propose la location en ligne de studio, T1, T2, T3
• MGEL Logement : propose des logements du T1 de 14 m² au T4 colocation de 79 m²

Ailleurs à Angers et hors-Angers

• Les Estudines : propose des logements du studio au T3
• Log’étudiant : propose des logements meublés
• Résidence Athlétis aux Ponts-de Cé : propose des logements du studio au T4
• WestCampus Angers à Saint Barthélémy d’Anjou et à Trélazé : propose des studios de 21m² à 28m

Vous pouvez aussi retrouver un ensemble de résidences et foyer pour étudiants sur le guide logement de la ville d’Angers.

Ci-dessous des sites de professionnels ou de particuliers pour vous aider à trouver un appartement ou une chambre chez un particulier.

• Lokaviz : le CROUS propose une plateforme de logement étudiant chez un particulier.
• Smeb’habitat : agence immobilière spécialisée pour les étudiants
• Bien Ici : site d’annonces immobilières
• SeLoger : site d’annonces immobilières
• Logic-Immo: site d’annonces immobilières
• De Particulier à Particulier : site d’annonces immobilières de particuliers
• Leboncoin : site de petites annonces de professionnels et de particuliers
• Realadvisor : site agrégateur spécialisé dans l’immobilier

Attention, restez vigilants. certaines annonces peuvent être frauduleuses.

Vous souhaitez louer un logement à plusieurs, vous trouverez ci-dessous des adresses pour trouver une colocation.

• Appartager : Site d’annonces de colocations sur toute la France
• Leboncoin: site de petites annonces de professionnels et de particuliers
• De Particulier à Particulier : site d’annonces immobilières de particuliers
• Kaps : Kolocation A Projets Solidaires. Vivre en colocation et s’engager 5 heures par semaine pour un projet solidaire au sein de ton quartier : 2h de mentorat auprès d’un enfant ; 3h pour une action solidaire sur des thématiques variées (environnement, culture, enfance, etc.). https://www.youtube.com/watch?v=Lkk0RVcUhh4
• La carte des colocs : Site d’annonces de colocations sur toute la France

Donner un peu de temps en échange d’un hébergement convivial, à moindre coût.

Il s’agit pour une personne dite « hôte-hébergeur » de mettre une chambre à la disposition d’une autre personne dite « hébergée » (étudiants, salariés en mobilité professionnelle) dans le cadre d’un échange « de temps » et de convivialité contre « un toit ».

• L’association Le temps pour toiT propose et accompagne les cohabitations sur l’agglomération d’Angers : Devenir hébergé·e
• L’association Ensemble2générations propose aux étudiant.es des cohabitations avec des personnes plus âgées.
• Colibree et Camarage proposent aussi des solutions d’habitat intergénérationnel. Ils proposent un service 100% digital permettant de mettre en relation un·e étudiant·e avec un·e retraité·e autonome dans le but de partager son logement.

Vous pouvez déposer une demande de logement social sur : DemandeLogement49.fr   Des bailleurs sociaux ont des logements attribués en priorité à des étudiants, notamment dans les résidences suivantes :

• Résidence Universitaire Louis Magne
• Résidence Cambridge
• Résidence de Brissac

Certain·es d’entre vous sont peut être à la recherche d’un hébergement provisoire. Voici plusieurs pistes pouvant vous être utiles si vous cherchez un logement pour quelques jours ou semaines.

• HTH – Hébergement Temporaire chez l’Habitant

Vivez l’expérience de l’hébergement chez l’habitant ! 15€ la nuit, dans la limite de 250€ par mois (270€ mois d’hiver)

> Inscriptions à partir du 16 août
> Habitat Jeunes David d’Angers – 22 rue David d’Angers 49100 ANGERS
> 02 41 24 37 37
> hth@ahjda.fr – https://www.fjtda-angers.org/

• Bed&Crous (ce dispositif fonctionne hors période de rentrée universitaire).
• Bon plan hôtel
• Coherbergement
• Roomlala
• AirBnB